AiXOS™
Powered by CristianVaduva.com

Declinare de responsabilitate: Acest material are scop pur educațional și informativ și nu constituie consultanță juridică. Pentru asistență juridică personalizată, vă rugăm să consultați un avocat înregistrat în Barou.

Legal & Compliance Desk

RO Law in Real Estate

Cadrul legal, procedurile notariale, taxarea proprietăților și due diligence juridic complet pentru tranzacții sigure în România.

Ghiduri Juridice

Informații Detaliate

Achiziția unei Proprietăți

Cumpărarea unei proprietăți imobiliare în România implică transferul dreptului de proprietate prin act autentic încheiat în fața unui notar public. Aspecte esențiale: • Cetățenii UE pot dobândi terenuri în aceleași condiții ca cetățenii români. Cetățenii non-UE pot achiziționa construcții, însă achiziția terenului de sub clădire este supusă unor acorduri bilaterale internaționale stricte. • Înțelegerile precontractuale (Promisiunea bilaterală sau Antecontractul) stabilesc avansul, prețul final, termenul de semnare și penalitățile, fiind recomandată înscrierea (notarea) acestora în Cartea Funciară pentru a preveni vânzarea dublă.
AiX OS™ Legal Compliance
Proceduri & Dosare

Checklist-uri Documente Imobiliare

Documente Necunoscute & Pași Cumpărător

Extras de Carte Funciară de informare recent (maximum 3 zile)
Titlul de proprietate al vânzătorului (contract vânzare, donație, etc.)
Certificat de atestare fiscală (ANAF și Taxe Locale)
Certificat de performanță energetică
Adeverință de la asociația de proprietari (dacă e apartament)
Ultimul extras de cont pentru dovada provenienței fondurilor (dacă se cere)
Verificarea schiței cadastrale și releveului fizic
Interactive Assistant

AI Legal Assistant

Sistem securizat de analiză a documentelor imobiliare și recomandări procedurale conform codului civil român.

Întrebări Frecvente

AiX Legal Advisor

Active & Online

BETA v1.2

Cum vă pot ajuta astăzi?

Selectați una dintre întrebările frecvente din stânga sau puneți o întrebare legală proprie legată de tranzacțiile din România.

Specialist Representation

Solicită Consultanță Juridică Avocat

Aveți o speță complexă? Completează formularul alăturat pentru a primi asistență de la un avocat partener specializat în drept imobiliar și fiscal.

Declinare legală obligatorie: Acest material are scop exclusiv educațional și informativ și nu constituie sfat juridic, fiscal sau consultanță imobiliară.