Research Center & OSINT
Open-Source Intelligence (OSINT). Folosiți resurse publice și baze de date guvernamentale pentru un due diligence exhaustiv înainte de a semna orice contract.
Ce este OSINT și de ce te salvează de faliment?
În real estate-ul premium, riscurile nu se află în culorile pereților, ci în istoricul firmei dezvoltatoare. Tehnicile de Open-Source Intelligence te învață cum să investighezi public și complet legal orice entitate.
- Descoperi firmele 'fantomă' create cu o lună înainte de șantier.
- Vezi datorii la stat, sechestre sau popriri.
- Afli dacă dezvoltatorul mai are 10 firme închise prin faliment.
- Vedeți exact planul cadastral și limitele reale, nu cele povestite.
Căutare Rapidă Entități
Introduceți CUI-ul sau numele dezvoltatorului imobiliar pentru a efectua o scanare preliminară instantă.
Registre Publice România
ANCPI (eTerra)
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Utilizată pentru extrase de carte funciară, verificarea proprietarilor legali și intabulări.
ONRC
Oficiul Național al Registrului Comerțului. Baza oficială pentru verificarea existenței firmelor românești, a stării juridice și a acționarilor.
ANAF Registry
Verificare stare de inactivitate fiscală, obligații restante și înregistrare în scopuri de TVA a partenerilor de tranzacție.
PMB Urbanism
Directia de Urbanism Primăria București. Planuri Urbanistice Zonale (PUZ), regulamente locale și certificate de urbanism active.
SEAP (Sicap)
Sistemul Electronic de Achiziții Publice. Monitorizarea licitațiilor publice, achizițiilor guvernamentale și proiectelor de infrastructură.
Ministerul Finanțelor
Verificare bilanțuri contabile anuale, profitabilitate firmă și indicatori de capital depuși oficial.
Resurse & Date Uniunea Europeană
Eurostat
Oficiul de Statistică al Uniunii Europene. Date macroeconomice comparate, inflație, indici imobiliari europeni și demografie.
ECB (Central Bank)
Banca Centrală Europeană. Rata dobânzilor de referință EURIBOR, decizii de politică monetară din Zona Euro și prognoze economice.
EUR-Lex
Acces direct și oficial la legislația Uniunii Europene, tratate fundamentale și jurisprudența Curții de Justiție (CJUE).
ESMA
Autoritatea Europeană pentru Valori Mobiliare și Piețe. Reglementări financiare, protecția investitorilor în piețe de capital.
European Data Portal
Seturi de date publice din Uniunea Europeană referitoare la transporturi, mediu, economie și administrații locale.
Director de Resurse Publice
Cercetare Companii și Asociați
Investigați istoricul companiilor dezvoltatoare, datoriile la stat și conexiunile acționarilor.
Infrastructură Digitală & Domenii
Verificați vechimea domeniilor web ale dezvoltatorilor și istoricul site-urilor lor.
Sisteme Geospațiale
Analizați terenurile, planurile urbanistice și vecinătățile utilizând sateliți și registre publice.
Jurisprudență & Instanțe
Căutați posibile litigii comerciale sau plângeri pe rol împotriva agențiilor sau constructorilor.
Avertisment Legal și Securitate (Privacy Policy)
Această pagină este exclusiv un agregator educațional de resurse deschise și publice pe internet (OSINT). AiX OS™ nu recoltează, nu stochează și nu interoghează automat pe serverele noastre aceste baze de date. Toate linkurile vă direcționează către sursele oficiale guvernamentale sau de investigație. Folosiți datele găsite cu responsabilitate și în acord cu legea GDPR.